Obszary działalności
Grunty inwestycyjne
Doradzamy właścicielom przy sprzedaży gruntów inwestycyjnych, a inwestorom – przy ich nabywaniu. W oparciu o znajomość lokalnych uwarunkowań potrafimy rzetelnie określić najlepszą funkcję i zarazem potencjał danej nieruchomości.
Przeprowadzamy transakcje gruntami o różnorodnym przeznaczeniu: pod inwestycje mieszkaniowe, biurowe, logistyczno-produkcyjne, handlowe, hotelowe, jak również pod mieszkania na wynajem (PRS – Private Rented Sector), akademiki (PBSA – Purpose Built Student Accomodation) i centra bazodanowe. Poszukujemy także partnerów do realizacji wspólnych przedsięwzięć inwestycyjnych JV (joint-venture).
Oferujemy usystematyzowane prowadzenie transakcji, oparte na doborze odpowiedniej strategii i przemyślanym harmonogramie. Zapewniamy wartość dodaną poprzez podniesienie efektywności procesu transakcyjnego. Dokładamy wszelkich starań, aby Klienci indywidualni i instytucjonalni, operujący na rynku gruntów inwestycyjnych, zaufali nam po raz kolejny.
Sektor mieszkań na wynajem (PRS)
Doradzamy przy transakcjach sprzedaży projektów przeznaczonych pod najem instytucjonalny (PRS) oraz realizujemy je wspólnie z naszymi Klientami. Dbamy o relacje z funduszami inwestującymi w nieruchomości z sektora alternatywnego i nieustannie poszukujemy jego nowych źródeł. Dzięki temu mamy istotny udział w kształtowaniu polskiej sceny PRS.
Inicjujemy oraz dopasowujemy projekty do oczekiwań konkretnych partnerów biznesowych, począwszy od znalezienia odpowiedniego gruntu inwestycyjnego a skończywszy na oddaniu do użytkowania zrealizowanego budynku.
Znamy oczekiwania funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem. Rozumiemy ich strategie oraz dobrze orientujemy się w parametrach opisujących różne kategorie budynków i optymalne struktury lokali.
Na zlecenie deweloperów prowadzimy procesy sprzedaży projektów przeznaczonych pod najem instytucjonalny, aktywnie poszukując docelowego odbiorcy. Już na etapie rozpoznania gruntu inwestycyjnego staramy się zainteresować daną lokalizacją wybrany fundusz PRS.
Centra bazodanowe
Data Center to wymagające projekty z uwagi na uwarunkowania techniczne, a my jako jedyni z nielicznych posiadamy doświadczenie doradcze w sfinalizowaniu transakcji pozyskania gruntów pod tego typu obiekty.
W zakres naszych usług, poza zdefiniowaniem parametrów nieruchomości gruntowej oraz znalezieniem odpowiedniej lokalizacji, wchodzi również doradztwo przy uzyskaniu zapewnień technicznych (m.in. mocy przyłączeniowej i teletechniki), niezbędnych dla funkcjonowania przyszłej inwestycji.
Oferując możliwość sprawnej weryfikacji przepływów mocy oraz planów rozbudowy sieci przesyłowych na danym obszarze, pozwalamy zaoszczędzić inwestorom czas i nakłady poniesione na rozważania lokalizacji, które nie byłyby zgodne z zakładanym harmonogramem inwestycji.
Powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na bazie doświadczeń transakcyjnych w obszarze gruntów inwestycyjnych zbudowaliśmy zasób wiedzy, który pozwala nam z powodzeniem doradzać klientom przy lokalizacji nowych inwestycji o charakterze logistycznym lub produkcyjnym. Najczęściej pomagamy realizować te projekty w scenariuszach BTS (build-to-suit) czy BTO (build-to-operate).
Bierzemy pod uwagę wszelkie czynniki istotne dla obiektów w tej kategorii, takie jak położenie względem tras, zatrudnienie, łańcuchy dostaw, rynki zbytu, dostępność mocy przyłączeniowej, itp.
Nasze usługi przyczyniają się do optymalizacji operacyjnej przedsięwzięcia i zapewniają mu stabilne fundamenty ekonomiczne.
W celu uzgodnienia warunków realizacji inwestycji współpracujemy z gestorami mediów, generalnymi wykonawcami oraz urzędami administracji samorządowej i centralnej i ich jednostkami organizacyjnymi.
